Vũng Tàu đang đứng trước cơ hội vàng để chuyển mình từ một điểm đến du lịch ngắn ngày thành một trung tâm nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp, tầm cỡ khu vực. Tuy nhiên, để hiện thực hóa tầm nhìn này, thành phố cần giải quyết triệt để những khoảng trống về hạ tầng du lịch, đặc biệt là việc thu hút các tập đoàn đầu tư hàng đầu như Sun Group để kiến tạo những hệ sinh thái du lịch đồng bộ và đẳng cấp.
Thực Trạng Du Lịch Vũng Tàu: Hấp Dẫn Nhưng Thiếu Chiều Sâu
Vũng Tàu từ lâu đã là lựa chọn quen thuộc cho các chuyến nghỉ dưỡng ngắn ngày nhờ lợi thế bãi biển đẹp (Bãi Trước, Bãi Sau, Long Hải, Hồ Tràm) và vị trí địa lý thuận lợi, chỉ cách TP.HCM khoảng 2 giờ di chuyển. Dữ liệu từ các kỳ nghỉ lễ cho thấy lượng khách đến Vũng Tàu luôn ở mức cao, điển hình như hơn 100.000 lượt khách trong ngày 30/4 năm nay. Tuy nhiên, tỷ lệ khách lưu trú qua đêm vẫn còn khiêm tốn (chỉ hơn 18.500 khách trong ngày 30/4 vừa qua, và khoảng 45% vào dịp 30/4 hai năm trước). Điều này cho thấy Vũng Tàu vẫn chủ yếu là điểm đến cho các chuyến đi trong ngày, thiếu các sản phẩm và dịch vụ đủ sức níu chân du khách ở lại dài hơn, đặc biệt là phân khúc khách hàng cao cấp và quốc tế.
Các hoạt động du lịch tại Vũng Tàu hiện nay chủ yếu xoay quanh nghỉ dưỡng biển, tắm biển, thưởng thức ẩm thực hải sản và tham quan các địa danh lịch sử, văn hóa. Các khu vui chơi giải trí hiện có như Công viên Thỏ Trắng hay khu du lịch Hồ Mây dù thu hút nhưng chưa đạt đến quy mô và tầm vóc để trở thành điểm nhấn giữ chân du khách. Hoạt động về đêm, mặc dù có sự sôi động nhất định ở một số khu vực, vẫn thiếu sự đồng bộ và đẳng cấp để đáp ứng nhu cầu giải trí đa dạng của khách du lịch cao cấp.
Theo các nhà nghiên cứu du lịch, một trong những hạn chế lớn nhất của Vũng Tàu là thiếu vắng các tổ hợp vui chơi, giải trí và lưu trú tích hợp quy mô lớn. Trong khi các điểm đến như Đà Nẵng, Phú Quốc hay Nha Trang đã phát triển mạnh mẽ các khu phức hợp du lịch với trải nghiệm độc đáo (ví dụ như Sun World), Vũng Tàu vẫn chủ yếu dựa vào tài nguyên biển tự nhiên và các dịch vụ lưu trú đơn lẻ. Các khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Vũng Tàu, dù có chất lượng, chủ yếu phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng đơn thuần, chưa tích hợp được các yếu tố giải trí hiện đại như công viên chủ đề, khu thể thao dưới nước hay các sự kiện văn hóa quy mô lớn. Đặc biệt, sự thiếu vắng các thương hiệu khách sạn quốc tế cũng là một điểm yếu trong việc thu hút phân khúc khách hàng thượng lưu.
“Đòn Bẩy” Hạ Tầng và Hệ Sinh Thái Du Lịch Đồng Bộ
Nhận thức được tiềm năng và những khoảng trống cần lấp đầy, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ đã khẳng định du lịch và đô thị ven biển là một trong bốn trụ cột chiến lược phát triển của tỉnh. Mục tiêu trọng điểm là đưa thành phố Vũng Tàu trở thành trung tâm du lịch đẳng cấp quốc tế. Để đạt được mục tiêu này, cần nhiều giải pháp đồng bộ từ nội tại ngành du lịch, quy hoạch hạ tầng, phát triển giao thông đến xúc tiến thương mại. Cuối tháng 5, Cục Du lịch Quốc gia và UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã khẩn trương triển khai chiến lược xúc tiến, quảng bá điểm đến ra thị trường quốc tế và hỗ trợ thu hút đầu tư du lịch.
Khoảng trống trong các tổ hợp vui chơi – giải trí – lưu trú quy mô đang là mục tiêu hấp dẫn các nhà đầu tư lớn, đặc biệt là những đơn vị có khả năng phát triển các dự án đồng bộ, đẳng cấp và có tầm nhìn dài hạn. Thay vì xây dựng thêm một vài khách sạn hay khu vui chơi đơn lẻ, định hướng hiện nay là tạo ra những hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh, mang đến trải nghiệm “tất cả trong một” (all-in-one).
Một trong những dự án đáng chú ý nhất hiện nay là khu đô thị biển Blanca City – “Thành phố trắng bên đại dương” với tổng vốn đầu tư lên đến 37.000 tỷ đồng. Đây là dự án có quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại Vũng Tàu, hứa hẹn sẽ mang đến một diện mạo hoàn toàn mới cho thành phố. Blanca City là một tổ hợp đa năng, tích hợp đầy đủ các yếu tố:
- Lưu trú đẳng cấp: Các tòa tháp cao tầng, khu biệt thự sang trọng và tổ hợp khách sạn.
- Giải trí quy mô: Nổi bật là công viên nước Sun World Vũng Tàu – được coi là “trái tim” giải trí của dự án. Với quy mô 20 trò chơi nước đỉnh cao, trong đó có nhiều trò chơi lần đầu xuất hiện tại Đông Nam Á, Sun World Vũng Tàu được thiết kế như một hành trình khám phá văn hóa xuyên suốt các vùng đất và thời đại, chia thành 4 phân khu chủ đề hấp dẫn.
- Thương mại – dịch vụ tiện ích: Trung tâm thương mại, dịch vụ đồng bộ.
Dự án được thiết kế bởi Aedas – đơn vị tư vấn thiết kế nổi tiếng toàn cầu, với kiến trúc giao thoa tinh tế giữa ba nền văn hóa Pháp, Bồ Đào Nha và Việt Nam (Nam Bộ), tạo nên một không gian độc đáo và đẳng cấp.
Bên cạnh đó, các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, dự kiến hoàn thành trong vài năm tới, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM xuống còn khoảng 1 giờ. Điều này không chỉ giúp Vũng Tàu thu hút thêm khách nội địa mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho khách quốc tế từ sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai. Khi hạ tầng giao thông đa phương thức được hoàn thiện, Blanca City không chỉ là tâm điểm kết nối mà còn là biểu tượng của thời đại mới – một Vũng Tàu hiện đại, năng động và sẵn sàng hội nhập toàn cầu.
Đây có thể là “đòn bẩy” quan trọng giúp Vũng Tàu thay đổi diện mạo và định vị du lịch của mình. Dự án này cũng sẽ tạo ra một cú hích lớn cho thị trường bất động sản du lịch Vũng Tàu, thu hút thêm các nhà đầu tư khác, tạo nên hiệu ứng domino tích cực. Để Vũng Tàu “bật lên” và phát huy hết tiềm năng, cần sự hợp sức nhịp nhàng giữa chính quyền địa phương, các nhà đầu tư chiến lược và cộng đồng sở tại. Lấp đầy khoảng trống, tạo nên hệ sinh thái du lịch đồng bộ, đẳng cấp thể hiện tầm nhìn tương lai, nhất là khi Vũng Tàu có thêm “bệ phóng” từ việc sáp nhập vào TP.HCM, sẽ định hình một tương lai tươi sáng cho du lịch thành phố biển.
