Vinhomes Green Paradise: “Thành phố biển” đang hình thành ở Cần Giờ

Khu vực Cần Giờ vốn được biết đến với rừng ngập mặn nguyên sơ và những bãi biển trải dài, nay đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ với sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise. Đây là siêu dự án có quy mô gần 2.870 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD, do Vinhomes – thành viên Tập đoàn Vingroup phát triển.

Dự án không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, mà được định hình như một “thành phố biển” đa chức năng, kết hợp ở – nghỉ dưỡng – thương mại – giải trí. Sự tham gia tư vấn của Boston Consulting Group (BCG) càng khẳng định tham vọng xây dựng một không gian sống và đầu tư đạt chuẩn quốc tế.

Vị trí “cửa ngõ” kết nối biển và rừng

Nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, Vinhomes Green Paradise sở hữu vị trí hiếm có: phía Bắc giáp rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới, phía Nam hướng thẳng ra biển Đông.

Với vị trí này, cư dân vừa có thể tận hưởng hệ sinh thái biển – rừng, vừa kết nối dễ dàng với trung tâm TP.HCM thông qua các dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai. Đây chính là điểm cộng giúp Cần Giờ có lợi thế khác biệt so với nhiều khu đô thị vệ tinh khác.

Hạ tầng là “cú hích” lớn cho Cần Giờ

Một loạt công trình hạ tầng quan trọng đang được xúc tiến, được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo Cần Giờ và tạo động lực cho Vinhomes Green Paradise:

• Tuyến metro tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ rút ngắn thời gian di chuyển còn 16 phút.
• Cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu dài gần 18 km, giúp kết nối hai trung tâm du lịch biển lớn chỉ trong khoảng 25 phút.
• Hệ thống đường ven biển và đường nội khu phục vụ giao thông và du lịch.

Chuyên gia đánh giá, sự đồng bộ hạ tầng sẽ đưa Cần Giờ trở thành trung tâm mới của thành phố, giống như cách Thủ Thiêm “thay da đổi thịt” khi hạ tầng cầu – hầm hoàn thiện.

Quy hoạch theo chuẩn ESG – Xu hướng toàn cầu

Vinhomes Green Paradise được phát triển dựa trên nguyên tắc ESG – một xu hướng đô thị đang lan rộng trên thế giới:

• Môi trường (Environmental): bảo tồn rừng ngập mặn, sử dụng năng lượng tái tạo, hạn chế phát thải.
• Xã hội (Social): ưu tiên không gian công cộng, tiện ích giáo dục – y tế – văn hóa.
• Quản trị (Governance): minh bạch, ứng dụng công nghệ số vào quản lý vận hành.

Dự án được quy hoạch thành 5 phân khu chính, bao gồm trung tâm tài chính, khu giải trí, đảo du lịch, khu sinh thái và khu dân cư, bảo đảm sự liên hoàn trong vận hành.

Chuỗi tiện ích “có một không hai”

Điểm đặc biệt của Vinhomes Green Paradise chính là hệ thống tiện ích quy mô chưa từng có tại TP.HCM:

• Biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon rộng 443 ha, dự kiến lớn nhất thế giới.
• Nhà hát Blue Waves sức chứa 5.000 chỗ, biểu tượng văn hóa mới của thành phố.
• Tháp tài chính 108 tầng – công trình kỳ vọng trở thành điểm nhấn skyline phía Nam.
• Hai sân golf chuẩn quốc tế được thiết kế bởi Tiger Woods và Robert Trent Jones Jr.
• Khu Winter Wonderland rộng 30.000 m² mang đến trải nghiệm tuyết trong vùng nhiệt đới.
• Safari & công viên giải trí 122 ha mô phỏng mô hình Disneyland kết hợp safari mở.

Đi cùng đó là hệ thống Vinschool, Vinmec, Vincom Mega Mall, khách sạn 5 sao… giúp cư dân tận hưởng đầy đủ tiện nghi ngay trong nội khu.

Sản phẩm đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu

Với gần 63.800 sản phẩm, dự án cung cấp nhiều loại hình bất động sản:

• Biệt thự biển ven hồ và ven biển với thiết kế hiện đại.
• Shophouse và nhà phố phục vụ nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.
• Căn hộ cao tầng diện tích linh hoạt, phù hợp khách hàng trẻ.
• Khách sạn, condotel dành cho đầu tư lưu trú và nghỉ dưỡng.

Nguồn cung phong phú giúp dự án tiếp cận nhiều đối tượng khách hàng, từ nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng đến đầu tư dài hạn.

Giá bán dự kiến và chính sách linh hoạt

Chưa có mức giá chính thức, nhưng thị trường dự đoán:

• Biệt thự biển: 30 – 60 tỷ đồng/căn.
• Nhà phố liền kề: 15 – 25 tỷ đồng/căn.
• Shophouse: 20 – 35 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ cao tầng: 70 – 120 triệu đồng/m².

Chính sách thanh toán nhiều khả năng sẽ được thiết kế linh hoạt, hỗ trợ vay vốn ngân hàng, ân hạn gốc và ưu đãi lãi suất cho giai đoạn đầu.

Tiềm năng đầu tư dài hạn

Theo giới phân tích, Vinhomes Green Paradise hội tụ đầy đủ yếu tố tăng trưởng:

1. Hạ tầng lớn đang triển khai, kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và Vũng Tàu.
2. Lợi thế tự nhiên hiếm có khi vừa có biển, vừa có rừng ngập mặn.
3. Chiến lược phát triển du lịch của TP.HCM hướng tới hàng triệu khách/năm.
4. Mô hình đô thị tích hợp, đảm bảo giá trị khai thác đa dạng.
5. Thương hiệu Vingroup bảo chứng uy tín và tiến độ.

Đây là cơ hội cho những nhà đầu tư đi trước khi thị trường còn đang trong giai đoạn “thai nghén”.

Thời điểm mở bán và triển vọng

Dự kiến, Vinhomes Green Paradise sẽ chính thức giới thiệu ra thị trường vào Quý III/2025. Thời điểm này được coi là “vàng” để đón sóng đầu tư khi hạ tầng trọng điểm bắt đầu thành hình.

Với quy mô, tầm nhìn và sự hậu thuẫn từ tập đoàn lớn, dự án được kỳ vọng không chỉ thay đổi diện mạo Cần Giờ, mà còn tạo cú hích cho bất động sản ven biển Việt Nam bước ra sân chơi quốc tế.

Kết luận

Sự ra đời của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đánh dấu bước ngoặt trong hành trình mở rộng không gian đô thị về phía biển của TP.HCM. Từ một vùng đất ven biển còn nguyên sơ, Cần Giờ đang dần trở thành trung tâm nghỉ dưỡng – du lịch – tài chính mới của thành phố.

Với mô hình phát triển bền vững, tiện ích đẳng cấp quốc tế và tiềm năng đầu tư dài hạn, Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới cho bất động sản Việt Nam trong thập kỷ tới.

Xem chi tiết dự án tại website: https://sonlongland.com/vinhomes-green-paradise/