Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc, các dự án có quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch và tầm nhìn dài hạn ngày càng khẳng định vị thế. Nổi lên giữa làn sóng dịch chuyển về phía Đông Thủ đô, The Parkland – Imperia Ocean City đang thu hút sự quan tâm của thị trường khi ra mắt với vai trò là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên tại Imperia Ocean City, đồng thời được kỳ vọng trở thành hạt nhân hình thành trung tâm sống mới tại khu Đông Hà Nội.
Không chỉ đơn thuần là một dự án nhà ở, The Parkland phản ánh rõ tư duy phát triển đô thị hiện đại, nơi không gian sống, thiên nhiên và tiện ích được tích hợp hài hòa nhằm phục vụ thế hệ cư dân trẻ, năng động và đề cao trải nghiệm sống bền vững.
Mảnh ghép chiến lược định hình Imperia Ocean City
The Parkland tọa lạc tại Vinhomes Ocean Park 2 (Hưng Yên) – khu vực đang được quy hoạch trở thành cực tăng trưởng mới của Thủ đô mở rộng. Dự án do MIK Group phát triển, với tổng quy mô lên tới 33,68 ha, được định hình như một đô thị thu nhỏ, nơi các chức năng ở, nghỉ ngơi, làm việc và giải trí được tổ chức trong cùng một không gian sống thống nhất.
Với pháp lý sở hữu lâu dài, The Parkland nhanh chóng tạo dựng niềm tin với khách hàng mua ở thực lẫn giới đầu tư. Đáng chú ý, dự án được quy hoạch và thiết kế bởi NBBJ (Hoa Kỳ) – đơn vị kiến trúc danh tiếng toàn cầu từng tham gia thiết kế trụ sở Amazon, Google, Samsung. Dưới sự dẫn dắt của kiến trúc sư trưởng Rick Poulos, The Parkland mang dáng dấp của một khu đô thị quốc tế, nhưng vẫn được “bản địa hóa” để phù hợp với khí hậu và lối sống người Việt.
Vị trí trung tâm – động lực tăng trưởng mới phía Đông
The Parkland sở hữu lợi thế lớn khi nằm tại giao điểm các phân khu Chà Là, Kinh Đô Ánh Sáng, Sao Biển và Đảo Dừa, cho phép cư dân tiếp cận trực tiếp hệ sinh thái tiện ích đồ sộ của Ocean City.
Từ dự án, cư dân chỉ mất:
- 1 phút để kết nối hệ tiện ích nội khu Ocean Park 2 & 3
- 5 phút tới Đại học Bách Khoa cơ sở 2, Đại học Mở cơ sở 2, Trung tâm đào tạo PVF
- 10 phút tới Ecopark và Vinhomes Ocean Park 1
- 15 phút tới AEON Mall Long Biên
- Khoảng 30 phút về Hồ Hoàn Kiếm
- Khoảng 40 phút tới sân bay Nội Bài
Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông Hà Nội – Hưng Yên đang được đầu tư mạnh mẽ, vị trí của The Parkland được đánh giá là có dư địa tăng trưởng dài hạn, đặc biệt khi nhu cầu dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh ngày càng rõ nét.
City in the Park – tư duy quy hoạch khác biệt
Một trong những yếu tố tạo nên sức hút riêng của The Parkland chính là triết lý phát triển “City in the Park” – thành phố trong công viên. Thay vì bố trí các khối nhà đơn thuần, dự án được quy hoạch như một tổng thể sống động, nơi các tòa tháp, công viên, mặt nước và tuyến phố đan xen hữu cơ.
NBBJ áp dụng ý tưởng Metropolitan Waterway, tổ chức các khối nhà theo cấu trúc đô thị quốc tế, liên kết bằng dòng nước uốn lượn, tạo thành chuỗi “đảo đô thị” mang những chủ đề riêng như thể thao, nghệ thuật, sinh hoạt cộng đồng hay courtyard xanh.
Mặt đứng các tòa nhà được thiết kế theo concept “Framing Life”, lấy cảm hứng từ những ô cửa sổ gia đình, vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ, vừa mang lại cảm giác gần gũi và giàu cảm xúc trong trải nghiệm sống hàng ngày.
Hệ tiện ích đa tầng, nâng tầm trải nghiệm sống
The Parkland được phát triển theo mô hình Resort Living kết hợp Compound khép kín, mang đến không gian sống riêng tư, an toàn nhưng vẫn giàu tính kết nối.
Dự án sở hữu 17 ha cây xanh và mặt nước, với hơn 100 loài cây và 5 km đường dạo bộ. Điểm nhấn là Central Park & Lake quy mô 3,6 ha, đóng vai trò như “lá phổi xanh” của toàn phân khu.
Hệ tiện ích được tổ chức theo ba nhóm:
- Năng động: bể bơi ngoài trời, bể bơi bốn mùa, phòng gym, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em.
- Cân bằng & tái tạo: công viên trung tâm, vườn chủ đề, mặt nước cảnh quan, công viên thú cưng.
- Kết nối & hiện đại: co-working space, lounge, kid’s club, yoga & dance studio, phòng sinh hoạt cộng đồng.
Bên cạnh đó, The Broadline Podium – khối đế thương mại mở với shophouse, F&B – được kỳ vọng trở thành trung tâm nhịp sống sôi động ngay trong nội khu.
Mặt bằng thông minh, tối ưu ánh sáng và tầm nhìn
Các tòa tháp tại The Parkland được thiết kế theo layout hình chữ I, giúp tối ưu mặt thoáng và thông gió tự nhiên. Mỗi sàn chỉ bố trí 16 căn hộ, mật độ thấp, đi kèm 6 thang máy tốc độ cao đặt tại lõi trung tâm.
Căn hộ được bố trí so le, hạn chế cửa đối cửa, đảm bảo riêng tư và yếu tố phong thủy. Hai hướng view chính gồm Hồ Trung Tâm và Quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng, mang đến trải nghiệm thị giác đa dạng cho cư dân.
Danh mục sản phẩm phong phú, từ Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN đến Duplex và Penthouse, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau.
Giá bán và chính sách tài chính tạo lợi thế cạnh tranh
Theo thông tin từ chủ đầu tư, The Parkland hiện có mức giá từ khoảng 59 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT). Giá căn hộ dao động từ khoảng 1,77 tỷ đồng cho căn Studio đến 15 tỷ đồng cho các căn Penthouse cao cấp.
Điểm đáng chú ý là khách hàng chỉ cần khoảng 10% giá trị căn hộ (từ 190–600 triệu đồng) đã có thể sở hữu sản phẩm. Cùng với đó là loạt ưu đãi như quà tặng booking sớm, chiết khấu thanh toán sớm lên tới 12%, chiết khấu 2% cho phương án thanh toán chuẩn, và chính sách hỗ trợ lãi suất ngân hàng đến thời điểm bàn giao dự kiến Quý I/2029.
Tiêu chuẩn vận hành và bàn giao theo chuẩn quốc tế
The Parkland được quản lý bởi đơn vị vận hành quốc tế, áp dụng mô hình dịch vụ chuyên nghiệp theo chuẩn khách sạn. Dịch vụ concierge đóng vai trò như “quản gia” của mỗi gia đình, hỗ trợ linh hoạt các nhu cầu sinh hoạt và tiện ích gia tăng.
Căn hộ được bàn giao với ngôn ngữ thiết kế hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp như đá, gỗ, kính, kết hợp bảng màu trung tính ấm, tạo cảm giác sang trọng nhưng gần gũi, phù hợp với tiêu chuẩn sống của cộng đồng cư dân hiện đại.
Kỳ vọng về một trung tâm sống mới phía Đông Hà Nội
Với quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược, thiết kế quốc tế và chính sách bán hàng linh hoạt, The Parkland Imperia Ocean City đang được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới tại khu Đông Hà Nội. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững trong dài hạn.
Thông điệp “Nice to M(East) You” thể hiện rõ tinh thần chào đón của The Parkland – chào đón cư dân đến với một trung tâm sống mới, nơi hội tụ chuẩn mực quốc tế, thiên nhiên và nhịp sống đô thị hiện đại.
Thông tin chính thức The Parkland – Imperia Ocean City tại: https://imperiaocean.city/the-parkland/
