Trong bối cảnh các thành phố biển Việt Nam đang tìm hướng phát triển bền vững, lấy yếu tố sinh thái làm nền tảng cho tăng trưởng dài hạn, Sun Group – thông qua Sun Property – tiếp tục khẳng định triết lý “làm đẹp những vùng đất” bằng việc giới thiệu Charmora City, đại đô thị đảo 227ha tại phường Nam Nha Trang. Đây không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần, mà còn là lời tuyên ngôn về tầm nhìn đô thị tương lai: hài hòa – sinh thái – bền vững.
Charmora City – dấu mốc mới trong hành trình kiến tạo đô thị của Sun Group
Điểm đặc biệt nhất, và cũng là yếu tố đưa Charmora City trở thành dấu mốc đầu tiên tại Việt Nam, chính là việc Sun Group tiên phong ứng dụng mô hình quy hoạch Sponge City (Đô thị Bọt Biển) – một xu hướng phát triển đô thị tiến bộ đã được triển khai hiệu quả tại nhiều quốc gia như Trung Quốc, Hà Lan, Singapore. Sự xuất hiện của Charmora City vì vậy không chỉ giúp Nam Nha Trang định hình diện mạo mới, mà còn mở ra chương tiếp theo trong hành trình kiến tạo đô thị thích ứng biến đổi khí hậu, hướng đến phát triển xanh và thông minh.
Vị trí “tam cận” đắc địa – hạt nhân mở rộng đô thị Nam Nha Trang
Charmora City tọa lạc tại một trong những khu vực chiến lược nhất của Nha Trang – phường Nam Nha Trang, nơi được quy hoạch trở thành Trung tâm Hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa. Sở hữu vị trí “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”, dự án được bao bọc bởi hai dòng sông lớn là Quán Trường và Tắc, tạo nên thế phong thủy hiếm có “tứ thủy triều quy – tứ thú tụ”, biểu trưng cho sự thịnh vượng trường tồn.
Từ Charmora City, cư dân và du khách dễ dàng kết nối tới các tuyến giao thông trọng yếu, bao gồm DT.571 và trục đường liên kết trực tiếp với sân bay Cam Ranh. Đáng chú ý, dự án sẽ được liên thông bởi 8 cây cầu ngoại khu và nhiều cầu nội khu, hình thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh cho toàn vùng Nam Nha Trang trong tương lai.
Sự lựa chọn vị trí của Charmora City không chỉ đảm bảo tiềm năng phát triển, mà còn thể hiện chiến lược dài hạn của Sun Group: đồng hành cùng tỉnh Khánh Hòa trong quá trình tái cấu trúc không gian đô thị, thúc đẩy dịch chuyển dân cư và kinh tế về phía Nam.
Quy hoạch 3 đảo – 9 công viên: Một hệ sinh thái sống, nghỉ dưỡng và giải trí toàn diện
Trên tổng diện tích 227ha, Charmora City được quy hoạch thành 3 đảo chức năng: Đảo Bắc (Downtown), Đảo Trung (Midtown) và Đảo Nam (Uptown). Đây là cấu trúc đảo đô thị hiếm có tại Việt Nam, cho phép phân tách từng loại hình công năng nhưng vẫn đảm bảo sự gắn kết nhịp nhàng trong tổng thể.
Đảo Bắc – Trung tâm hành chính & công cộng
Đảo Bắc là nơi đặt Trung tâm Hành chính mới, đi kèm quảng trường rộng 5,2ha và Công viên Bọt Biển Wetland – công viên ngập nước đầu tiên tại Nam Trung Bộ. Với diện tích 31ha, công viên tái hiện hệ sinh thái ngập nước bản địa, gồm đầm lầy, hồ điều hòa, bờ bao sinh thái và các cụm thực vật tự nhiên. Đây chính là “trụ cột” đầu tiên của mô hình Sponge City trong dự án.
Đảo Trung – Tâm điểm giải trí & kinh tế đêm của Nam Trung Bộ
Được định vị là “trái tim giải trí – nghỉ dưỡng – kinh tế đêm” của Nha Trang, Đảo Trung dự kiến quy tụ toàn bộ những mô hình giải trí mà Sun Group đã thành công tại các điểm đến khác như Hạ Long, Đà Nẵng, Phú Quốc: show trình diễn nghệ thuật, nhạc nước – ánh sáng, chợ đêm VuiFest, chợ nổi, khu thể thao nước, du lịch thủy lộ…
Đặc biệt, đại công trình giải trí – thương mại – nghệ thuật trên mặt nước rộng 8ha được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của Nha Trang về đêm, góp phần đưa kinh tế đêm của thành phố phát triển lên tầm cao mới.
Đảo Nam – Không gian an cư sinh thái đẳng cấp
Là phân khu ra mắt đầu tiên, Đảo Nam tập trung các sản phẩm cao tầng, nhà phố thương mại và biệt thự với mật độ xây dựng chỉ 26,7%. Nơi đây sở hữu bến du thuyền, công viên trị liệu tự nhiên, công viên ven sông, không gian thiền – yoga bên hồ nước. Đảo Nam được định vị như “ốc đảo an cư” vừa riêng tư vừa đủ đầy tiện ích, phù hợp với gia đình trẻ, chuyên gia quốc tế và những cư dân tìm kiếm lối sống cân bằng.
The Charm – điểm nhấn kiến trúc mang âm hưởng Champa
Nổi bật trong tổng thể dự án là tòa tháp biểu tượng The Charm, dự kiến trở thành công trình đầu tiên ghi dấu ấn thị giác với du khách khi di chuyển từ sân bay Cam Ranh vào trung tâm Nha Trang.
The Charm được lấy cảm hứng từ kiến trúc Chăm cổ, các đường nét của Thủy Đình Việt Nam và hình tượng hoa đại – loài hoa gắn liền với văn hóa Champa. Đây không chỉ là điểm nhấn thẩm mỹ, mà còn là biểu tượng của tinh thần “giữ gìn di sản, kiến tạo tương lai” trong triết lý thiết kế của Sun Group.
Sponge City – bước tiến mới trong quy hoạch đô thị Việt Nam
Mô hình Sponge City là điểm đột phá quan trọng nhất mà Charmora City mang đến. Thay vì áp dụng phương pháp đô thị hóa truyền thống – san lấp, bê tông hóa và đẩy nhanh thoát nước mưa – Sponge City tập trung hấp thụ, lưu trữ, lọc và tái sử dụng nước, biến nước thành tài nguyên, không phải trở ngại.
Charmora City sở hữu:
- 60ha mặt nước nội khu
- 47ha cây xanh và mặt nước sinh thái
- Hệ thống hồ điều hòa, công viên ngập nước, vườn mưa
- 25km tuyến xanh ven sông (Greenway)
- Hành lang sông, kênh sinh thái, hạ tầng thấm nước
Tổng thể hệ sinh thái này vận hành như một “vòng tuần hoàn nước tự nhiên”, giúp:
- giảm áp lực lên hệ thống thoát nước đô thị
- điều hòa vi khí hậu
- tăng khả năng chống ngập
- bảo tồn hệ động thực vật bản địa
- giảm nhiệt đô thị
- cải thiện chất lượng sống và sức khỏe cư dân
Việc Sun Group là nhà phát triển tiên phong đưa Sponge City vào Việt Nam cho thấy tầm nhìn dài hạn cùng sự đầu tư nghiêm túc vào giá trị bền vững – điều hiếm thấy trong nhiều dự án bất động sản hiện nay.
Hệ tiện ích đẳng cấp – đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và nghỉ dưỡng
Charmora City phát triển hệ tiện ích theo 4 trục chính: sinh thái – giải trí – thương mại – an cư cao cấp.
Tiện ích sinh thái nổi bật:
- Công viên Wetland 31ha – hệ sinh thái bản địa phục dựng
- Công viên trung tâm 5ha
- Công viên trị liệu (thiền, yoga, hồ cảnh quan)
- Hồ điều hòa, vườn mưa
- Công viên ven sông, tuyến xanh 25km
Tiện ích giải trí & kinh tế đêm:
- Đại công trình trình diễn nghệ thuật trên mặt nước 8ha
- Chợ đêm ven sông, chợ nổi
- Show ánh sáng – nhạc nước – pháo hoa
- Các môn thể thao nước, du lịch thủy lộ 33km
Tiện ích thương mại – giao thương:
- Trung tâm thương mại
- Phố thương mại nhà phố Shophouse
- Dãy dịch vụ ăn uống – café – mua sắm ven sông
- chợ đêm – chợ nổi phong cách bản địa
Tiện ích an cư cao cấp:
- Clubhouse hiện đại
- Không gian làm việc linh hoạt
- Bể bơi tầng cao, vườn chơi trên cao
- Trường học, dịch vụ cộng đồng, an ninh chuẩn quốc tế
Charmora City – tương lai của một đô thị đảo đáng sống bậc nhất Nam Trung Bộ
Hội tụ đầy đủ các giá trị: sinh thái, tiện ích quốc tế, khả năng kết nối ưu việt, mô hình quy hoạch bền vững và dấu ấn kiến trúc độc đáo – Charmora City không chỉ là một khu đô thị mới mà còn là điểm đến – nơi ở – nơi làm việc – nơi tận hưởng tích hợp trong một hệ sinh thái khép kín.
Không quá lời khi nói rằng Charmora City sẽ trở thành biểu tượng của đô thị tương lai tại Nha Trang:
- Một không gian sống hài hòa với thiên nhiên.
- Một trung tâm giải trí – thương mại – kinh tế đêm sôi động.
- Một “ốc đảo phồn vinh” giúp nâng tầm chất sống của cư dân và du khách.
Với dự án này, Sun Group một lần nữa khẳng định vị thế nhà kiến tạo tiên phong, đồng thời mở ra chương mới cho sự phát triển đô thị bền vững của Khánh Hòa nói riêng và Việt Nam nói chung.
Thông tin chính thức Charmora City:
- Website: https://charmora.city/
- Điện thoại: 0941235578
